Ihr Ansprechpartner

Immobilien Point 24 GmbHHerr Michael KesslerKettenstraße 899084 Erfurt

Immobilien anbieten

Suchen Sie einen Nachmieter oder möchten Sie eine Immobilie verkaufen?

Dann kontaktieren Sie uns über dieses Anfrage Formular. Einer unserer kompetenten Mitarbeiter wird sich schnellstmöglich Ihrem Anliegen annehmen und sich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Ideale Gewerbe-Räume! Groß, herrschaftlich und direkt in der Erfurter Altstadt

Ideale Gewerbe-Räume! Groß, herrschaftlich und direkt in der Erfurter Altstadt
Ideale Gewerbe-Räume! Groß, herrschaftlich und direkt in der Erfurter Altstadt
Ideale Gewerbe-Räume! Groß, herrschaftlich und direkt in der Erfurter Altstadt
Ideale Gewerbe-Räume! Groß, herrschaftlich und direkt in der Erfurter Altstadt
Ideale Gewerbe-Räume! Groß, herrschaftlich und direkt in der Erfurter Altstadt
Ideale Gewerbe-Räume! Groß, herrschaftlich und direkt in der Erfurter Altstadt
Ideale Gewerbe-Räume! Groß, herrschaftlich und direkt in der Erfurter Altstadt
Ideale Gewerbe-Räume! Groß, herrschaftlich und direkt in der Erfurter Altstadt
Ideale Gewerbe-Räume! Groß, herrschaftlich und direkt in der Erfurter Altstadt

Daten

187609-Ke
22.09.2022
2.400,00 €
3.050,00 €
ca. 300 m²
ca. 300 m²
8 Zimmer
Büro / Praxis
2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

Vermietet wird eine Büro- und Gewerbefläche, welche sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes in der Neuwerkstraße befindet. Zuvor wurde hier ein bekanntes Restaurant geführt und die Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die insgesamt 8 herrschaftlichen Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, können somit perfekt als Besprechungsräume und/oder Arbeitszimmer genutzt werden und vielleicht demnächst Ihren neuen Firmensitz in der Erfurter Altstadt repräsentieren!

Das historische Gebäude beherbergte bis nach der Wende das stadtbekannte Restaurant "Horst Kohl". Seine Geschichte reicht zurück bis ins Jahr 1905. Horst Kohl begründete damals als Hofkonditor und Besitzer einer Baumkuchenfabrik, mit Konditorei in Erfurt, seine - in den kommenden Jahren - weit über Deutschland hinaus bekannte Firma. Um 1909 wurde über dem Konditorei-Cafe im 1. Obergeschoss ein elegantes Weinrestaurant, am damaligen Kaiserplatz (heute Neuwerkstraße), eingerichtet, das sowohl als Treffpunkt der Erfurter Gesellschaft als auch darüber hinaus als Kongress- und Tagungsort in Erfurt fungierte.

Zusätzlich haben Sie die Option weitere 80 m² Büroräume mit anzumieten!

Wann möchten Sie umziehen? Rufen Sie uns direkt an!

Lage

Wer hier lebt und arbeitet, hat alles, was den Alltag angenehmer macht.

Die perfekte Infrastruktur bietet kurze Wege: Geschäfte, Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten - alles ist bequem zu Fuß, per Fahrrad oder per Straßenbahn, die in unmittelbarer Entfernung ist, zu erreichen.

Eine gute Adresse zum Arbeiten und Wohlfühlen – im Herzen der Altstadt, nur wenige Schritte von der Thüringer Staatskanzlei und der bekannten Einkaufszone Anger entfernt.

Ausstattung

+ ca. 300 m² Büroetage im 1. Obergeschoss
+ 8 separate Büroräume/Arbeitszimmer
+ Echtholzparkett im Fischgrätenmuster
+ teilweise Stuckdecken
+ historische Stilelemente an den Wänden
+ optional: weitere 80 m² Bürofläche anmietbar
+ Teeküche für Mitarbeiter
+ Gäste-WC/Mitarbeiter-WC
+ Zentralheizung

Sonstiges

Zzgl. Courtage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Kettenstraße 8, 99084 Erfurt