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Kleines Büro mit zwei Arbeitsräumen - Aufzug und Tiefgarage
Daten
187694-Ke
01.04.2023
390,00 €
510,00 €
ca. 37 m²
ca. 37 m²
2 Zimmer
Büro / Praxis
VERBRAUCH
125,00 kWh
2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Beschreibung
Das kleine Büro im 2. Obergeschoss eines Bürohauses ist die ideale Lösung für kleine Unternehmen oder Start-ups, die nach einem professionellen Arbeitsplatz suchen.
Das Büro selbst ist in zwei Zimmer unterteilt, die ausreichend Platz für Arbeitsplätze und Möbel bieten. Zusätzlich ist eine Teeküche vorhanden, in der Mitarbeiter ihre Mahlzeiten und Getränke zubereiten und genießen können. Eine separate Toilette gehört selbstverständlich auch mit zur Ausstattung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Bewegung zwischen den Stockwerken erleichtert. Im Erdgeschoss des Bürokomplexes ist ein Supermarkt, der den Mitarbeitern eine schnelle und einfache Möglichkeit bietet, Lebensmittel und andere Waren zu kaufen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Stellplatz für das Auto anzumieten, was für Mitarbeiter, die mit dem Auto zur Arbeit kommen, besonders praktisch ist.
Das Büro selbst ist in zwei Zimmer unterteilt, die ausreichend Platz für Arbeitsplätze und Möbel bieten. Zusätzlich ist eine Teeküche vorhanden, in der Mitarbeiter ihre Mahlzeiten und Getränke zubereiten und genießen können. Eine separate Toilette gehört selbstverständlich auch mit zur Ausstattung.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Bewegung zwischen den Stockwerken erleichtert. Im Erdgeschoss des Bürokomplexes ist ein Supermarkt, der den Mitarbeitern eine schnelle und einfache Möglichkeit bietet, Lebensmittel und andere Waren zu kaufen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Stellplatz für das Auto anzumieten, was für Mitarbeiter, die mit dem Auto zur Arbeit kommen, besonders praktisch ist.
Lage
Die Magdeburger Allee in Erfurt ist eine belebte Straße, die sich vom Stadtzentrum bis zum nördlichen Stadtrand erstreckt. Die "längste Einkaufsmeile Thüringens" bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleineren Geschäften und Boutiquen. Es gibt auch zahlreiche Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten bereithalten.
Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, bietet die Magdeburger Allee eine hervorragende Anbindung an das Straßenbahnnetz der Stadt. Mehrere Straßenbahnlinien verkehren entlang der Magdeburger Allee, was es einfach macht, in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen.
Für Autofahrer gibt es entlang der Straße eine begrenzte Anzahl von Parkplätzen, die jedoch schnell besetzt sein können. Es gibt allerdings mehrere Parkhäuser oder Stellflächen in Hinterhöfen in der Nähe, die zusätzliche Parkmöglichkeiten bieten.
Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, bietet die Magdeburger Allee eine hervorragende Anbindung an das Straßenbahnnetz der Stadt. Mehrere Straßenbahnlinien verkehren entlang der Magdeburger Allee, was es einfach macht, in die Innenstadt oder andere Stadtteile zu gelangen.
Für Autofahrer gibt es entlang der Straße eine begrenzte Anzahl von Parkplätzen, die jedoch schnell besetzt sein können. Es gibt allerdings mehrere Parkhäuser oder Stellflächen in Hinterhöfen in der Nähe, die zusätzliche Parkmöglichkeiten bieten.
Ausstattung
+ helle Büroräume
+ Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen
+ Gegensprechanlage
+ Bodentanks für zusätzlichen Anschluß von Bürogeräten
+ Teeküche
+ Mitarbeiter-Toilette
+ Gebäude verfügt über einen Aufzug
+ optional: Anmietung eines PKW-Stellplatzes
+ Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen
+ Gegensprechanlage
+ Bodentanks für zusätzlichen Anschluß von Bürogeräten
+ Teeküche
+ Mitarbeiter-Toilette
+ Gebäude verfügt über einen Aufzug
+ optional: Anmietung eines PKW-Stellplatzes
Sonstiges
Zzgl. Courtage.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH.
Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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