Ihr Ansprechpartner

Immobilien Point 24 GmbHFrau Antje HofmannKettenstraße 899084 Erfurt

Immobilien anbieten

Suchen Sie einen Nachmieter oder möchten Sie eine Immobilie verkaufen?

Dann kontaktieren Sie uns über dieses Anfrage Formular. Einer unserer kompetenten Mitarbeiter wird sich schnellstmöglich Ihrem Anliegen annehmen und sich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Geräumige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Geräumige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Geräumige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Geräumige 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Daten

187572-AH
130.000,00 €
ca. 50.12 m²
1 Zimmer
Wohnung
VERBRAUCH
116,70 kWh
3,57% inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Beschreibung

Kurze Wege in die Innenstadt - geräumige 1 Zimmer-Wohnung in der Johannesvorstadt.

Die ca. 50m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1997 sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses, welches vermutlich im Jahr 1906 erbaut wurde.

Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit rund 27m² großzügig geschnitten. Die Küche bietet genügend Raum, um einen Essbereich zu gestalten sowie den Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und würde diese nach Verkauf gern weiterhin als Mieter bewohnen.

Lage

Wohnen im jungen aber dennoch historischen Stadtteil Erfurts, der Johannesvorstadt. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit.

Die Innenstadt sowie die Fachhochschule erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen der täglichen Versorgung sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ausstattung

+ Balkon nach Süden ausgerichtet
+ Bad mit Dusche
+ Laminat in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
+ Küche PVC-Belag
+ Kellerraum
+ Gas-Zentralheizung

Sonstiges

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Kettenstraße 8, 99084 Erfurt