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Immobilien Point 24 GmbHFrau Antje HofmannKettenstraße 899084 Erfurt

Verkauft

Dieses Objekt steht nicht mehr zum Verkauf.

Hell und offen - Großes 1-Raum-Apartment am Rande der Altstadt

Hell und offen - Großes 1-Raum-Apartment am Rande der Altstadt
Hell und offen - Großes 1-Raum-Apartment am Rande der Altstadt
Hell und offen - Großes 1-Raum-Apartment am Rande der Altstadt
Hell und offen - Großes 1-Raum-Apartment am Rande der Altstadt
Hell und offen - Großes 1-Raum-Apartment am Rande der Altstadt
Hell und offen - Großes 1-Raum-Apartment am Rande der Altstadt
Hell und offen - Großes 1-Raum-Apartment am Rande der Altstadt

Daten

187479-AH
152.500,00 €
ca. 69.94 m²
1 Zimmer
Wohnung
VERBRAUCH
103,00 kWh
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage. Die helle und offen geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Apartmenthauses am Rande der Erfurter Altstadt.

Auf einer Fläche von ca. 70 qm lassen sich bequem ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafbereich einrichten. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet. Das innenliegende Duschbad komplettiert die Wohnung. Momentan ist die Wohnung als große 1-Raumwohnung gestaltet, bei Bedarf kann ein zweites Zimmer abgeteilt werden.

Vom großen Balkon hat man den Blick in das ruhige und begrünte Innenhofareal.

Ein Stellplatz im geschlossenen Hinterhof gehört zur Wohnung (Kaufpreis 12.500 EUR).

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Da sie bereits leer gezogen ist, ist sie für Eigennutzer oder auch Kapitalanleger geeignet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bergstraße in der beliebten Andreasvorstadt. Der Domplatz und die Innenstadt sind fußläufig oder in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Das Erfurter Klinikum und die Universität befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Durch die Nähe zur Innenstadt sind sämtliche Einrichtungen der täglichen Versorgung, aber auch zahlreiche Restaurants, Cafés oder Freizeitangebote ebenfalls fußläufig erreichbar.

Ausstattung

+ Balkon
+ Duschbad
+ Kellerraum
+ Stellplatz (Kaufpreis 12.500 EUR)
+ zum Eigennutz geeignet

Sonstiges

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Kettenstraße 8, 99084 Erfurt