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Ihre Traumwohnung in der Sackpfeifenmühle auf der "Langen Brücke" in Erfurt
Daten
187717-Ke
285.000,00 €
ca. 75 m²
ca. 75 m²
3 Zimmer
Wohnung
VERBRAUCH
100,00 kWh
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Beschreibung
Bewerbung für die traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in der Sackpfeifenmühle auf der "Langen Brücke" in Erfurt
Sehr geehrte Interessenten,
ich, die bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im historischen Mehrfamilienhaus Sackpfeifenmühle, auf der "Langen Brücke" in Erfurt, suche einen neuen Bewohner, der die Faszination der Geschichte und den modernen Komfort zu schätzen weiß. Ursprünglich im Jahr 1260 erbaut und später durch einen Neubau im Jahr 2000 erweitert, biete ich eine einzigartige Wohngelegenheit im Herzen der Stadt.
Als Bewohner des 1. Obergeschosses genießen Sie nicht nur eine privilegierte Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mein Herzstück ist eine offene Einbauküche, die sich harmonisch mit einer gemütlichen Loggia verbindet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und zugleich die malerische Aussicht auf die historische "Lange Brücke" genießen.
Das großzügige Wohnzimmer ist ein wahres Highlight. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf den majestätischen Erfurter Dom. Jeder Tag beginnt und endet mit diesem atemberaubenden Anblick, der Ihnen Ruhe und Inspiration schenken wird.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, das für eine angenehme Helligkeit sorgt. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die Loggia bietet Ihnen hier einen herrlichen Blick auf die Gera und ergänzt die Wohnqualität perfekt.
Das Badezimmer verfügt über natürliches Tageslicht und bietet eine Wanne sowie eine Dusche. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Zusätzlich erhalten Sie einen eigenen Kellerraum im historischen Gewölbekeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und die Geschichte des Hauses erlebbar macht.
In dieser Wohnung verschmelzen Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Wenn Sie die einzigartige Gelegenheit suchen, in einem historischen Gebäude auf der "Langen Brücke" in Erfurt zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen, dann bin ich genau die richtige Wahl für Sie.
Ich freue mich darauf, meinen neuen Bewohner zu finden, der meine einzigartige Atmosphäre und die Geschichte dieses Hauses zu schätzen weiß. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihre Traumwohnung in der Sackpfeifenmühle auf der "Langen Brücke" in Erfurt
Sehr geehrte Interessenten,
ich, die bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung im historischen Mehrfamilienhaus Sackpfeifenmühle, auf der "Langen Brücke" in Erfurt, suche einen neuen Bewohner, der die Faszination der Geschichte und den modernen Komfort zu schätzen weiß. Ursprünglich im Jahr 1260 erbaut und später durch einen Neubau im Jahr 2000 erweitert, biete ich eine einzigartige Wohngelegenheit im Herzen der Stadt.
Als Bewohner des 1. Obergeschosses genießen Sie nicht nur eine privilegierte Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mein Herzstück ist eine offene Einbauküche, die sich harmonisch mit einer gemütlichen Loggia verbindet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und zugleich die malerische Aussicht auf die historische "Lange Brücke" genießen.
Das großzügige Wohnzimmer ist ein wahres Highlight. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf den majestätischen Erfurter Dom. Jeder Tag beginnt und endet mit diesem atemberaubenden Anblick, der Ihnen Ruhe und Inspiration schenken wird.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, das für eine angenehme Helligkeit sorgt. Darüber hinaus steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Die Loggia bietet Ihnen hier einen herrlichen Blick auf die Gera und ergänzt die Wohnqualität perfekt.
Das Badezimmer verfügt über natürliches Tageslicht und bietet eine Wanne sowie eine Dusche. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Zusätzlich erhalten Sie einen eigenen Kellerraum im historischen Gewölbekeller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und die Geschichte des Hauses erlebbar macht.
In dieser Wohnung verschmelzen Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise. Wenn Sie die einzigartige Gelegenheit suchen, in einem historischen Gebäude auf der "Langen Brücke" in Erfurt zu leben und gleichzeitig modernen Komfort zu genießen, dann bin ich genau die richtige Wahl für Sie.
Ich freue mich darauf, meinen neuen Bewohner zu finden, der meine einzigartige Atmosphäre und die Geschichte dieses Hauses zu schätzen weiß. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen,
Ihre Traumwohnung in der Sackpfeifenmühle auf der "Langen Brücke" in Erfurt
Lage
Die Lange Brücke - im Herzen von Erfurt - ist eine malerische Straße, die mit ihren historischen Gebäuden und prächtigen Fassaden einen zauberhaften Anblick bietet. Sie überspannt mit zwei Brückenbauwerken den Walkstrom und den Bergstrom, Seitenarme der Gera, und verbindet dadurch den Domplatz im Nordwesten mit der Löbervorstadt im Südosten.
Beim Betreten der Straße fällt sofort die Vielzahl an kleinen Geschäften und Cafés auf, die zum Verweilen und Einkaufen einladen. Der Gehweg wird von wunderschönen Blumenbeeten und grünen Sträuchern gesäumt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und einen herrlichen Duft verströmen.
Die Lange Brücke ist somit nicht nur ein Ort mit historischem Charme und lebendigem Treffpunkt, sondern auch eine wichtige Verbindung zwischen verschiedenen Stadtteilen. Sie bietet zudem einen wunderschönen Blick auf die Gera und die umliegenden Gebäude, die den Fluss säumen.
Beim Betreten der Straße fällt sofort die Vielzahl an kleinen Geschäften und Cafés auf, die zum Verweilen und Einkaufen einladen. Der Gehweg wird von wunderschönen Blumenbeeten und grünen Sträuchern gesäumt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und einen herrlichen Duft verströmen.
Die Lange Brücke ist somit nicht nur ein Ort mit historischem Charme und lebendigem Treffpunkt, sondern auch eine wichtige Verbindung zwischen verschiedenen Stadtteilen. Sie bietet zudem einen wunderschönen Blick auf die Gera und die umliegenden Gebäude, die den Fluss säumen.
Ausstattung
+ ursprünglich im Jahre 1260 erbaut
+ historisches Haus auf der "Langen Brücke" - Sackpfeifenmühle
+ 2000 Erweiterung mit einem Neubau
+ 1. Obergeschoss
+ offene Einbauküche mit Loggia
+ großes Wohnzimmer mit unverbaubarem Blick auf den Erfurter Dom
+ Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
+ Arbeits-/Kinderzimmer
+ Loggia mit Blick auf die Gera
+ Bad mit Tageslicht Wanne und Dusche
+ eigener Kellerraum im historischen Gewölbekeller
+ historisches Haus auf der "Langen Brücke" - Sackpfeifenmühle
+ 2000 Erweiterung mit einem Neubau
+ 1. Obergeschoss
+ offene Einbauküche mit Loggia
+ großes Wohnzimmer mit unverbaubarem Blick auf den Erfurter Dom
+ Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
+ Arbeits-/Kinderzimmer
+ Loggia mit Blick auf die Gera
+ Bad mit Tageslicht Wanne und Dusche
+ eigener Kellerraum im historischen Gewölbekeller
Sonstiges
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.
Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.
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