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Immobilien Point 24 GmbH
Herr Patrick Sachse
Kettenstraße 8
99084 Erfurt

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Verkauft

Dieses Objekt steht nicht mehr zum Verkauf.

Kaufen und einziehen - 3 Zimmer Familienwohnung mit Balkon im Süden von Erfurt

Kaufen und einziehen - 3 Zimmer Familienwohnung mit Balkon im Süden von Erfurt
Daten
Objektnummer
186803-Sa

Verfügbar ab
23. 06. 2017

Wohnfläche
ca. 81,81 m²

Zimmeranzahl
3 Zimmer

Objekt
Wohnung

Provision
4,76% inkl. MwSt.
Beschreibung
Die ca. 82m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses, im Ortsteil Daberstedt gelegen.

Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Küche mit dem angrenzenden Balkon ist so gestaltet, dass man auch bequem zu dritt Platz zum Essen hat. Die Wohnung verfügt weiter über ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer.

Freie Parkmöglichkeiten gibt es in der direkten Umgebung. Alternativ gibt es 2 Tiefgaragen in denen je nach Verfügbarkeit ein Stellplatz angemietet werden kann.

Die Wohnung ist bereits frei und daher ideal für Eigennutzer. Aber auch für Kapitalanleger ist sie geeignet und kann auf Wunsch für min. 7,5 Euro/m² vermietet werden.
Lage
Daberstedt ist ein Stadtteil im Südosten der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt.

Daberstedt erstreckt sich zwischen der Löbervorstadt im Westen und der Krämpfervorstadt im Norden über die hügeligen Ausläufer des Steigerwalds. Heute ist es ein Wohngebiet mit eher lockerer Bebauung und einer bürgerlichen Bevölkerungsstruktur. Größere Gewerbeflächen bestehen an der Weimarischen Straße im Osten. Während des 20. Jahrhunderts war Daberstedt ein bedeutender Militärstandort mit zahlreichen Kasernen, die noch heute das Bild prägen, wenngleich einige mittlerweile anderen Nutzungen zugeführt wurden.

Seinen Namen erhielt der Stadtteil vom ehemaligen Dorf Daberstedt, das 1813 durch die französische Besatzung in Erfurt zerstört wurde. Daberstedt soll eine Gründung des Frankenkönigs Dagobert III. sein, der von 711 bis 715 herrschte.
Sonstiges
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Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

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