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Immobilien Point 24 GmbH
Herr Patrick Sachse
Kettenstraße 8
99084 Erfurt

Telefon: 0361 65 34 176
Telefax: 0361 65 34 183

Verkauft

Dieses Objekt steht nicht mehr zum Verkauf.

VERKAUFT - Klassische 4-Zimmer Familienwohnung am Altstadtrand

VERKAUFT - Klassische 4-Zimmer Familienwohnung am Altstadtrand
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Daten
Objektnummer
2174-Sa

Wohnfläche
ca. 119,20 m²

Zimmeranzahl
4 Zimmer

Objekt
Wohnung

Sonstiges
Beschreibung
Knapp 120 m² Wohlfühlfläche lichtdurchflutet mit 4 Zimmer, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, sonniger Südwestbalkon, Küche mit großem Essbereich
Durch die geschickt angeordnete Raumaufteilung erlebt man ein Gefühl von Großzügigkeit. Somit sind auch der Gestaltungsphantasie keine Grenzen gesetzt. Frühstücken und Entspannen auf dem großen Balkon, einkaufen mal ohne Auto und noch vieles mehr ist dem zukünftigen Eigentümern möglich.
Ein Werterhalt oder auch eine Wertsteigerung Ihres Geldes ist durch die Citylage mit Blick ins Grüne, dem vorhandenen Stellplatz und vielen Details mehr die diese Wohnung bieten kann sicher. Rundum eine lohnende Investion mit Leute für Weitblick.
Lage
Wohn- und Lebensqualität gehören zusammen. Daran können Sie selbst etwas Entscheidendes tun. Am Rande der historischen Altstadt von Erfurt ist diese Wohnanlage ganz im Sinne moderner Architektur für Leute die ein bisschen mehr wollen entstanden. Diese citynahe Wohnlage hat sich als idyllische Enklave mit sehr guter Infrastruktur entwickelt. Hier gibt es noch Grundrisse, in denen man wirklich leben kann mit einer Idee von moderner Architektur vereint.
Ausstattung
+ Vollholzparkett Esche hell
+ passende Türzargen Esche hell
+ amerikanische Türblätter Weißlack
+ Fußbodenheizung
+ 8 m² Südwestbalkon
+ TV-/ Telefonanschlusss in jedem Raum
+ gespachtelte weiße Wände (keine Rauhfaser!)
+ modernes Bad mit Wanne und Dusche
+ Waschtisch gefliest
+ Duschtür Echtglas
+ Armaturen Markenfabrikate
+ separates WC
+ lichtdurchflutete Räume
+ bodentiefe Fensterelemente
+ Holzschiebeläden Lärche
+ Tiefgarage mit Stellplätzen
+ Kellerraum zur Wohnung
+ offener Treppenaufgang im südl. Stil
Sonstiges
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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Kettenstraße 8, 99084 Erfurt, Germany