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Grundstück mit Baugenehmigung
Daten
187682-Ke
129.000,00 €
ca. 214 m²
ca. 116 m²
4 Zimmer
Grundstück
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Angeboten wird ein Grundstück mit insgesamt 214 qm Fläche. Das Grundstück ist momentan noch mit einem stark sanierungsbedürftigen Doppelhaus bebaut. Dieses wird aber im Zuge des Neubaus des Zweifamilienhauses abgerissen.
Das Grundstück wird mit der Baugenehmigung verkauft. Diese wird aktuell noch mit der Stadtverwaltung abgestimmt.
Geplant wird jeweils ein Einfamilienhaus im semi-detached Stil. D.h. es entstehen zwei gleichgroße/gleichwertige Grundstücke mit entsprechender Möglichkeit darauf ein Zweifamiliöenhaus/zwei Doppelhaushälften zu bebauen.
Sichern Sie sich dieses bauträgerfreie Grundstück und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Das Grundstück wird mit der Baugenehmigung verkauft. Diese wird aktuell noch mit der Stadtverwaltung abgestimmt.
Geplant wird jeweils ein Einfamilienhaus im semi-detached Stil. D.h. es entstehen zwei gleichgroße/gleichwertige Grundstücke mit entsprechender Möglichkeit darauf ein Zweifamiliöenhaus/zwei Doppelhaushälften zu bebauen.
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Lage
Das Grundstück befindet sich im Dorfkern von Gispersleben, einen nördlich gelegenen Ortsteil von Erfurt.
Im Ortsteil Gispersleben findet man alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Die nächste Haltestelle für den Stadtbus sowie die Straßenbahn erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die neu gestalteten Grünanlagen entlang der Gera befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen dieses Grundstück zu einem Standort mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Entlang des Gera-Radweges erreicht man die Erfurter Innenstadt auch bequem mit dem Fahrrad.
Im Ortsteil Gispersleben findet man alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Die nächste Haltestelle für den Stadtbus sowie die Straßenbahn erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die neu gestalteten Grünanlagen entlang der Gera befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen dieses Grundstück zu einem Standort mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Entlang des Gera-Radweges erreicht man die Erfurter Innenstadt auch bequem mit dem Fahrrad.
Ausstattung
+ Erwerb eines Grundstücks zum Bau einer Doppelhaushälfte
+ inkl. Baugenehmigung
+ Grundstücksgröße ca. 214 qm
+ Planung fügt sich in die Nachbarbebauung ein
+ je 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grunstück
+ inkl. Baugenehmigung
+ Grundstücksgröße ca. 214 qm
+ Planung fügt sich in die Nachbarbebauung ein
+ je 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grunstück
Sonstiges
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.
Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.
Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.
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Widerrufsbelehrung
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Besondere Hinweise
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