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Immobilien Point 24 GmbHFrau Lisa WeiseKettenstraße 899084 Erfurt

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Grundstück mit Baugenehmigung Doppelhaushälfte

Grundstück mit Baugenehmigung Doppelhaushälfte
Grundstück mit Baugenehmigung Doppelhaushälfte
Grundstück mit Baugenehmigung Doppelhaushälfte
Grundstück mit Baugenehmigung Doppelhaushälfte
Grundstück mit Baugenehmigung Doppelhaushälfte

Daten

187682-Ke
129.000,00 €
ca. 214 m²
ca. 116 m²
4 Zimmer
Grundstück
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Beschreibung

Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Grundstück mit insgesamt 214 Quadratmetern Fläche zu erwerben. Das Grundstück wurde bereits beräumt und ist bereit für den Baubeginn.

Es liegt in einer begehrten Wohn-Gegend in Gispersleben, und die Stadtverwaltung hat kürzlich die Baugenehmigung für dieses Grundstück erteilt. Der geplante Baubeginn für Ihr neues Eigenheim ist für das Frühjahr 2024 vorgesehen.

Das Besondere an diesem Angebot ist, dass auf dem Grundstück zwei gleichgroße und gleichwertige Baugrundstücke entstehen sollen, die es ermöglichen, ein Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zu errichten. Sie haben die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.

Grundrisse:
Bereits vorhandene Grundrisse des geplanten Einfamilienhauses im semi-detached Stil sind verfügbar und können nach Ihren Wünschen angepasst werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus bis ins Detail zu gestalten.

Dieses bauträgerfreie Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder um das Grundstück zu besichtigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns anzurufen, um alle Details zu besprechen und Ihre Fragen zu klären.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Dorfkern von Gispersleben, einen nördlich gelegenen Ortsteil von Erfurt.

Im Ortsteil Gispersleben findet man alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Die nächste Haltestelle für den Stadtbus sowie die Straßenbahn erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß. Die neu gestalteten Grünanlagen entlang der Gera befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen dieses Grundstück zu einem Standort mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Entlang des Gera-Radweges erreicht man die Erfurter Innenstadt auch bequem mit dem Fahrrad.

Ausstattung

Highlights:

+ Baugenehmigung bereits erteilt
+ Bereits beräumtes Grundstück
+ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Eigenheim
+ Ideal für Familien, die zwei getrennte Wohnungen oder zwei Generationen unter einem Dach wünschen
+ Großartige Lage in Gispersleben
+ Zwei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstiges

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Kettenstraße 8, 99084 Erfurt