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Immobilien Point 24 GmbHFrau Antje HofmannKettenstraße 899084 Erfurt
Telefon: 0361 65 34 176Fax: 0361 65 34 183

PROVISIONSFREI!!! Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Kindelbrück-Bilzingsleben

PROVISIONSFREI!!! Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Kindelbrück-Bilzingsleben
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Daten

187342-AH
179.000,00 €
ca. 890 m²
ca. 195 m²
7 Zimmer
Haus
VERBRAUCH
99,10 kWh
PROVISIONSFREI

Beschreibung

Jetzt kaufen und Provision sowie Notargebühren sparen!

Ein Wohnhaus mit reichlich Raum für Ihr Familienleben! Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 erbaut und im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert. Seit dem Jahr 2000 wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, so dass sich das Haus in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand befindet.

Auf ca. 195 qm Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7,5 Zimmer, die genügend Platz für eine große Familie bieten. Da der Anbau über einen separaten Eingang verfügt, lässt sich dieser auch als Einliegerwohnung oder als getrennten Arbeitsbereich nutzen. Mit dem Anbau wurde im Erdgeschoss ein Zimmer und ein Duschbad eingerichtet sowie je ein weiteres Zimmer im Ober- und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich die Küche mit einer großen Speisekammer, ein Zimmer und das Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss sind weitere Wohn- und Schlafräume angeordnet. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und bietet den Zugang zum momentanen Wohnbereich, der sich im Anbau befindet. An das Wohnzimmer grenzt die Terrasse mit südlicher Ausrichtung an. Das Dachgeschoss des Haupthauses ist nicht ausgebaut, kann aber zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden.

Auf dem 890 qm großen Grundstück befindet sich eine große Garage mit zusätzlichem Carport. Ein separater Abstellraum hinter der Garage sorgt für reichlich Stauraum.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt und wird nach Absprache frei.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf und stellen Ihnen gern alle Details in einem persönlichen Termin vor.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bilzingsleben, einem Ortsteil der Gemeinde Kindelbrück mit ca. 670 EInwohnern im Landkreis Sömmerda.

In Bilzingsleben befindet sich die bekannte Ausgrabungsstätte "Steinrinne". Im Museum kann man die Geschichte einer 400.000 Jahre alten Siedlung, die hier gefunden wurde, erleben.

Für den täglichen Familienalltag bietet Bilzingsleben eine Kindertagesstätte, einen Bäcker sowie ein Landhotel mit Restaurant. Im Ort gibt es ein reges Vereinsleben und Veranstaltungen, wie den traditionellen Weihnachtsmannlauf.

Eine Grund- und Regelschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen befinden sich im benachbarten Kindelbrück. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Sömmerda, ca. 20 km entfernt.

Die umliegenden Gemeinden und Städte, wie zum Beispiel Kindelbrück, Weißensee und Sömmerda erreicht man mit dem Bus oder bequem innerhalb weniger Minuten mit dem PKW.

Ausstattung

+ Küche mit Einbauküche und Speisekammer
+ Bad mit Badewanne
+ zweites Bad mit Dusche
+ Laminat in den Wohn- und Schlafräumen
+ 1 Zimmer und Flurbereiche mit Teppichböden
+ Bäder, Küche und Flur gefliest
+ Ausbaureserve im Dachgeschoss
+ Ölheizung
+ Hauswirtschaftsraum
+ Rollläden
+ Carport und Garage
+ Terrasse
+ Anbau mit separatem Eingang

Sonstiges

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer KEINE PROVISION zu zahlen. Die ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten übernimmt ebenfalls die Eigentümerseite. Lediglich die 6,5 % Grunderwerbsteuer sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Kettenstraße 8 99084 Erfurt