Informationsmaterial anfordern
Abbruch
Ihr Ansprechpartner

Immobilien Point 24 GmbH
Frau Antje Hofmann
Kettenstraße 8
99084 Erfurt

Telefon: 0361 65 34 176
Telefax: 0361 65 34 183

Anfrage

Haben Sie zum Objekt 187114-AH Fragen?
Dann kontaktieren Sie uns über dieses
Anfrage Formular. Einer unserer
kompetenten Mitarbeiter wird sich
schnellstmöglich Ihrem Anliegen
annehmen und sich mit Ihnen in
Verbindung setzen.

Geräumige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Rastenberg

Geräumige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Rastenberg
Geräumige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Rastenberg
Geräumige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Rastenberg
Geräumige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Rastenberg
Geräumige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Rastenberg
Geräumige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Rastenberg
Geräumige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Rastenberg
Geräumige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Rastenberg
Geräumige Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Rastenberg
Daten
Objektnummer
187114-AH

Kaufpreis
174.500,00 €

Grundstücksfläche
ca. 347,00 m²

Wohnfläche
ca. 115,79 m²

Nutzfläche
ca. 65,04 m²

Zimmeranzahl
5 Zimmer

Objekt
Haus

Energieausweis
Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-
kennwert
102.90 kWh

Provision
4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Beschreibung
Renovieren und einziehen - Eigenheim für die ganze Familie in toller Lage von Rastenberg.

Das im Jahr 1998 erbaute Einfamilienhaus bietet alles, was ein komfortables Familienleben benötigt. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur schönen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die separate Küche mit dem daran anschließenden Essbereich bietet den Zutritt zu einer zweiten Terrasse vor dem Haus. Die Speisekammer und das Gäste-WC sind besonders praktisch und komplettieren das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden wurde als großzügiges Studio ausgebaut und bietet genügend Raum für Hobbies, einen Arbeitsbereich oder einen separaten Gästebereich.

Die Garage am Haus ergänzt das Angebot. Besonders praktisch ist der zusätzliche Abstellraum an der Garage, in dem Gartengeräte ihren Platz finden. Da das Haus voll unterkellert ist, bieten die Kellerräume zusätzlichen Stauraum.

Das Haus befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Nach kleineren Renovierungsarbeiten kann man das Haus zügig beziehen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rastenberg, einer Kleinstadt im Landkreis Sömmerda.

Das Grundstück grenzt direkt an die grünen Ausläufer der Finne an und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.

In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen.

Eine Kindertagesstätte und eine Schule sowie diverse Arztpraxen sind im Ort ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
+ 1998 massiv erbaut
+ voll unterkellert
+ Rollläden im Erdgeschoss
+ Ölheizung
+ Garage mit separatem Abstellraum
+ Stellplatz vor dem Haus
+ zwei Terrassen
+ Garten
+ Gäste-WC
+ Speisekammer
+ ausgebauter Spitzboden
+ Bad mit Wanne und Dusche
Sonstiges
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

War diese Seite hilfreich für Sie?

Kettenstraße 8, 99084 Erfurt, Germany