Informationsmaterial anfordern
Abbruch
Ihr Ansprechpartner

Immobilien Point 24 GmbH
Frau Antje Hofmann
Kettenstraße 8
99084 Erfurt

Telefon: 0361 65 34 176
Telefax: 0361 65 34 183

Anfrage

Haben Sie zum Objekt 187169-AH Fragen?
Dann kontaktieren Sie uns über dieses
Anfrage Formular. Einer unserer
kompetenten Mitarbeiter wird sich
schnellstmöglich Ihrem Anliegen
annehmen und sich mit Ihnen in
Verbindung setzen.

Kleines Einfamilienhaus mit reichlich Nutzfläche und Ausbaureserve

Kleines Einfamilienhaus mit reichlich Nutzfläche und Ausbaureserve
Kleines Einfamilienhaus mit reichlich Nutzfläche und Ausbaureserve
Daten
Objektnummer
187169-AH

Kaufpreis
136.000,00 €

Grundstücksfläche
ca. 434,00 m²

Wohnfläche
ca. 106,00 m²

Nutzfläche
ca. 100,00 m²

Zimmeranzahl
5 Zimmer

Objekt
Haus

Energieausweis
Bedarfsausweis

Provision
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Renovieren und Einziehen!

Das Einfamilienhaus bietet reichlich Wohn- und Nutzfläche für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus erreicht man das angrenzende Esszimmer. Die doppelflügelige Schiebetür verbindet das Esszimmer mit dem Wohnbereich und schafft eine offene und helle Atmosphäre. Ein großes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche komplettiert das Erdgeschoss.

Über eine kleine Treppe erreicht man ein geräumiges Schlafzimmer, was jedoch über eine relativ niedrige Deckenhöhe (2,14 m) verfügt. Drei weitere Zimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Eines der Zimmer ist momentan nicht beheizbar, dies kann jedoch nachgerüstet werden.

Der Innenhof und das Nebengelass bieten reichlich Platz oder Ausbaureserve. So wurde ein Teil des Innenhofes überdacht und als Wintergarten ausgebaut. Von hier aus erreicht man eine große (Wasch-)Küche, einen Abstellraum und den Kellerraum. Weitere Abstellräume, eine Werkstatt und zwei Garagen sind ebenso vom Innenhof aus erreichbar und bieten weiteren Stauraum sowie reichlich Platz für Hobbies.

Ein kleiner Gartenbereich befindet sich hinter dem Nebengelass.
Lage
Haßleben befindet sich im Landkreis Sömmerda. Sömmerda, aber auch Erfurt erreicht man mit dem PKW in ca. 20 Minuten.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind im näheren Umfeld vorhanden.
Ausstattung
+ Fenster mit Rollläden (ca 2002)
+ Einbauküche
+ Dach (ca 2000 erneuert)
+ teilunterkellert
+ Zisterne (mit Pumpe für Toilettenspülung)
+ Gasheizung (ca. 1994)
+ 2 Garagen
+ Werkstatt
+ "Wintergarten"
+ kleiner Gartenbereich
+ Nebengelass
Sonstiges
Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

War diese Seite hilfreich für Sie?

Kettenstraße 8, 99084 Erfurt, Germany