Ihr Ansprechpartner

Immobilien Point 24 GmbHHerr Michael KesslerKettenstraße 899084 Erfurt

Immobilien anbieten

Suchen Sie einen Nachmieter oder möchten Sie eine Immobilie verkaufen?

Dann kontaktieren Sie uns über dieses Anfrage Formular. Einer unserer kompetenten Mitarbeiter wird sich schnellstmöglich Ihrem Anliegen annehmen und sich mit Ihnen in Verbindung setzen.

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Hier läßt es sich leben - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Hier läßt es sich leben - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Hier läßt es sich leben - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Hier läßt es sich leben - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Hier läßt es sich leben - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Hier läßt es sich leben - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Hier läßt es sich leben - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Hier läßt es sich leben - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Hier läßt es sich leben - Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Daten

187667-Ke
415.000,00 €
ca. 1000 m²
ca. 184 m²
6 Zimmer
Haus
VERBRAUCH
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Pool. Ein Traum wird wahr!

Das Haus befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand. Es wird nach Rücksprache mit dem Verkäufer leergezogen, damit Sie und Ihre Familie die Vorzüge des Hauses und des großzügigen Gartens genießen können.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder des Hauses veröffentlichen. Da das Haus aktuell bewohnt ist, nehmen wir hier Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und wir können bereits am Telefon Ihre ersten Fragen beantworten.

Lage

Am 31. Dezember 2012 schloss sich die Gemeinde Rottleben mit weiteren Gemeinden der Verwaltungsgemeinschaft Kyffhäuser zur Gemeinde Kyffhäuserland zusammen. Rottleben liegt an der Verbindungsstraße zwischen der Kreisstadt Sondershausen und Bad Frankenhausen.

Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes ist für das Jahr 1125 belegt. Beginnend mit dem Grafen von Rothenburg wechselten öfter die Besitzer, zuletzt waren es die Grafen von Schwarzburg. Bis 1918 gehörte der Ort zur Unterherrschaft des Fürstentums Schwarzburg-Rudolstadt.

In der Gemeinde Kyffhäuserland gibt es verschiedene Kindertagesstätten und Schulen, z.B. in den Ortsteilen Badra, Bendeleben, Göllingen, Hachelbich, Rottleben und Steinthaleben.

Ausstattung

+ großes Grundstück
+ schön angelegter Garten
+ beheizbarer Swimming Pool
+ regelmäßige Modernisierungen
+ 4 Schlafzimmer
+ 2 Badezimmer mit Dusche oder Wanne
+ Balkon und Terrasse
+ 2 Gartenhäuschen zum Entspannen
+ Haus komplett unterkellert

Sonstiges

Sollten Sie an unserem Angebot grundsätzliches Interesse haben, so stehen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit KEINE Courtage an unsere Firma zu zahlen. Sämtliche Erwerbsnebenkosten - 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 1,5 % Notar- und Gerichtskosten - sind allein vom Käufer zu zahlen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorbezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Kaufverhandlungen führen Sie bitte ausschließlich mit uns. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig bzw. vollständig sind und dass das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten. Der Inhalt ist vertraulich. Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergeben. Bei Verstoß hiergegen haftet der Empfänger für den entstandenen Schaden. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer / bevollmächtigten Person in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein wirksam notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt abgeschlossen wird, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für Ihren Vertragspartner (Verkäufer) tätig sind.

Dieses Angebot wurde nach Angaben des Eigentümers erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Sollte Ihnen das Objekt bekannt sein, informieren Sie uns bitte schriftlich innerhalb von 2 Tagen.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Kettenstraße 8, 99084 Erfurt