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Start-up's aufgepasst! Gewerbeeinheit in historischem Ambiente an der Erfurter Altstadt gelegen

Start-up's aufgepasst! Gewerbeeinheit in historischem Ambiente an der Erfurter Altstadt gelegen
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Daten

187435-Ke
13.11.2020
550,00 €
680,00 €
ca. 79 m²
1 Zimmer
Einzelhandel
1,16 Monatskaltmieten inkl. 16% MwSt.

Beschreibung

2013 entstand durch eine komplette Sanierung in dieser ehemaligen Kaufmanns-Villa, diese moderne Gewerbeeinheit auf ca. 79 m². Die Villa besticht durch viele - dank einer behutsamen Sanierung - erhaltene Details an der Fassade und auch im Inneren. Die Räume wurden neu aufgeteilt und die Gewerbeeinheit erhielt einen neuen Schnitt. Die Gewerbefläche selbst befindet sich im 1.Obergeschoss. Die gesamte Bürofläche ist mit dem originalen Parkettfußboden versehen.

Toiletten und Teeküche stehen als Gemeinsschaftsräume zur Verfügung.

Ideal geeignet für ein Versicherungsbüro oder junges Start-up-Unternehmen!

In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich ein großer Parkplatz!

Lage

Die Löbervorstadt ist eine der historischen Vorstädte Erfurts und gleichzeitig ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt.

Sie ist der flächengrößte Stadtteil der Kernstadt, da der größte Teil des Steigerwalds zur Löbervorstadt gehört. Die Bebauung liegt an seinem Nordhang und umfasst an der Grenze zur Altstadt große Gründerzeitbauten. In den folgenden 100 Jahren dehnte sie sich nach Süden aus und wurde dort kleinteiliger mit Einfamilienhäusern. So gilt die Löbervorstadt heute als bürgerlicher Stadtteil mit gehobenen Mieten.

Ausstattung

+ hoher Raum mit original Stuck
+ große Fenster
+ original Parkettfußboden
+ individuell abtrennbar
+ gemeinschaftliche Nutzung der Küche und Toiletten mit dem Nachbar-Mieter
+ sofortige Anmietung möglich

Sonstiges

Zzgl. Courtage.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Kettenstraße 8 99084 Erfurt