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Befristet für 3 Jahre - Herrschaftliche Jugendstilwohnung mit 6 Zimmern in der Bahnhofstrasse

Befristet für 3 Jahre - Herrschaftliche Jugendstilwohnung mit 6 Zimmern in der Bahnhofstrasse
Befristet für 3 Jahre - Herrschaftliche Jugendstilwohnung mit 6 Zimmern in der Bahnhofstrasse
Befristet für 3 Jahre - Herrschaftliche Jugendstilwohnung mit 6 Zimmern in der Bahnhofstrasse
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Befristet für 3 Jahre - Herrschaftliche Jugendstilwohnung mit 6 Zimmern in der Bahnhofstrasse
Befristet für 3 Jahre - Herrschaftliche Jugendstilwohnung mit 6 Zimmern in der Bahnhofstrasse

Daten

187654-Ke
01.09.2022
1.200,00 €
1.550,00 €
ca. 150 m²
6 Zimmer
Wohnung

Beschreibung

In dieser herrschaftlichen Wohnung finden Sie und Ihre Familie viel Platz!

Insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und Tageslicht, Bad mit Wanne und Tageslicht, Abstellflächen und einem Keller.

Die Wohnung befindet sich auf der "Belle Etage" und besticht durch seine historischen Details, wie etwa Stuck in fast allen Räumen und Flügeltüren im Jugendstil.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch weitgehend noch über das alte Parkett. In manchen Schlafzimmern wurde Laminat bzw. Fertig-Parkett verlegt.

Alles in Allem lässt es sich hier sehr gut leben und wohnen. Natürlich muss man sich an die Bahnlinie der Bahnhofstraße gewöhnen, aber dafür entschädigt die tolle Wohnung mit Ihren Ausstattungsmerkmalen, den vielen Zimmern und der sehr guten Anbindung an die Altstadt.

Die Vorteile überwiesen sicherlich den Nachteilen.

BITTE BEACHTEN SIE: Der Mietvertrag kann lediglich für 3 Jahre geschlossen werden. Nach den 3 Jahren haben Sie allerdings zweimal die Möglichkeit um jeweils weitere 2 Jahre zu verlängern.

Lage

Die Bahnhofstraße beginnt am Anger, den sie nach Süden verlässt. Der erste Abschnitt bis zur Querung des Juri-Gagarin-Rings ist eine Fußgängerzone. Der südliche Teil ist ein verkehrsberuhigter Bereich, der vor allem dem Anwohner- und Lieferverkehr dient. Im weiteren Verlauf führt die Bahnhofstraße über den Willy-Brandt-Platz, bevor sie unter dem Hauptbahnhof hindurch führt. Dahinter schließt sich eine Brücke über den Flutgraben an, ehe die Bahnhofstraße an der Daberstedter Schanze, dem heutigen Stadtpark in die Schillerstraße einmündet.

Charakteristisch für die Bahnhofstraße sind die Arkaden auf der Ostseite zwischen dem Juri-Gagarin-Ring und dem Willy-Brandt-Platz. Sie führen über etwa 150 Meter durch alle Gebäude vom Burenhaus im Norden bis zum Erfurter Hof im Süden hindurch und sind von Geschäften, vor allem von Imbissständen, flankiert.

Die heutige Bebauung der Bahnhofstraße entstand zum größten Teil zwischen 1880 und 1930 und besteht aus repräsentativen Geschäftsbauten des Historismus und des Neuen Bauens. Bedeutende Bauwerke an der Bahnhofstraße sind der Kurmainzer Waagehof (Angermuseum) am Beginn, die Reglerkirche, der Erfurter Hof und der alte und neue Hauptbahnhof.

Die Bahnhofstraße ist heute vor allem für den öffentlichen Verkehr von Bedeutung. Auf ihr verkehren fünf Straßenbahnlinien, rechnerisch tagsüber alle 60 Sekunden ein Zug. Außerdem führen auch einige Stadtbuslinien durch die Bahnhofstraße. Daneben ist sie auch für Fußgänger und Radfahrer als Zugang der Innenstadt zum Bahnhof und südöstlichen Stadtgebiet bedeutsam.

Ausstattung

+ Mietvertrag: Laufzeit 3 Jahre, 2 x 2 Jahre Option auf Verlängerung
+ herrschaftliche Altbauwohnung mit Stuck und historischen Flügeltüren
+ im Wohn-Essbereich: originales Parkett
+ in den vier Schlafzimmern Laminat oder Fertig-Parkett
+ ein Bad mit Dusche und Tageslicht
+ ein Bad mit Badewanne und Tageslicht
+ Küche mit Einbauküche und kleinem Balkon
+ separater Wohn- und Essbereich
+ Gemeinschaftskeller

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Kettenstraße 8, 99084 Erfurt