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Immobilien Point 24 GmbHFrau Antje HofmannKettenstraße 899084 Erfurt

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Neu saniert & hochwertig ausgestattet - 3,5 Zimmer-Wohnung am Altstadtrand

Neu saniert & hochwertig ausgestattet - 3,5 Zimmer-Wohnung am Altstadtrand
Neu saniert & hochwertig ausgestattet - 3,5 Zimmer-Wohnung am Altstadtrand
Neu saniert & hochwertig ausgestattet - 3,5 Zimmer-Wohnung am Altstadtrand
Neu saniert & hochwertig ausgestattet - 3,5 Zimmer-Wohnung am Altstadtrand
Neu saniert & hochwertig ausgestattet - 3,5 Zimmer-Wohnung am Altstadtrand
Neu saniert & hochwertig ausgestattet - 3,5 Zimmer-Wohnung am Altstadtrand
Neu saniert & hochwertig ausgestattet - 3,5 Zimmer-Wohnung am Altstadtrand
Neu saniert & hochwertig ausgestattet - 3,5 Zimmer-Wohnung am Altstadtrand

Daten

187499-AH
01.07.2021
1.483,00 €
1.753,00 €
ca. 134.77 m²
3.5 Zimmer
Wohnung
VERBRAUCH
67,50 kWh

Beschreibung

Für Sie neu saniert und hochwertig ausgestattet - einziehen und die charmante Altbauatmosphäre genießen.

Die helle Etagenwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten. Im Zuge der liebevollen Sanierung wurde die Wohnung hochwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehören u.a. Dielenböden in allen Zimmern, doppelflügelige Türen, die neue Einbauküche, ein modernes Bad sowie zahlreiche weitere Details.

Die hellen Zimmer gehen alle vom Dielenbereich ab. Die Küche bietet genügend Platz, um einen Essplatz zu gestalten. Das Wohnzimmer grenzt direkt an und ist durch eine doppelflügelige Tür separiert. Von hier aus hat man den Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Ein großzügiges Schlafzimmer ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Flur aus begehbar. Ein zweites Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet. Von diesem Zimmer ist ein zweiter Balkon begehbar. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Das große Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Besonders praktisch ist der separate Hauswirtschaftsraum, der vom Badezimmer aus zu begehen ist. Ein zusätzliches WC komplettiert die Wohnung.

Die Wohnung ist ideal für eine dreiköpfige Familie oder ein Paar.

Optional kann ein Stellplatz in der Garage (Duplexparker) für 80,00 EUR im Monat angemietet werden.

Lage

In der Brühlervorstadt als Teil der Altstadt gelegen, befindet sich die Wohnung im 2.Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die direkte Nachbarschaft bietet alles, was der alltägliche Bedarf wünscht. Es befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Ebenso ist fußläufig die mittelalterliche Altstadt mit ihren großen öffentlichen Plätzen in wenigen Minuten gut erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die infrastrukturelle Lage und die gute Anbindung gelangen Sie mit dem PKW zügig zu den Hauptverkehrswegen wie den Bundesstraßen B4 und B7 sowie der Autobahn A71.

Ausstattung

+ Malervlies
+ Dielenböden
+ stilvolle Doppelflügel- und Kassettentüren
+ neue Einbauküche
+ Bad mit Badewanne und Dusche
+ Bad mit Fußbodenheizung
+ Hauswirtschaftsraum
+ Gäste-WC
+ 2 Balkone
+ Kellerraum
+ kleiner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
+ optional Stellplatz (Duplexparker) für 80,00 EUR pro Monat

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Kettenstraße 8, 99084 Erfurt