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Immobilien Point 24 GmbHFrau Lisa WeiseKettenstraße 899084 Erfurt

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Neubau 5-Zimmer-Maisonettewohnung inmitten der Altstadt

Neubau 5-Zimmer-Maisonettewohnung inmitten der Altstadt
Neubau 5-Zimmer-Maisonettewohnung inmitten der Altstadt
Neubau 5-Zimmer-Maisonettewohnung inmitten der Altstadt
Neubau 5-Zimmer-Maisonettewohnung inmitten der Altstadt
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Neubau 5-Zimmer-Maisonettewohnung inmitten der Altstadt
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Daten

187205-Sa
01.09.2022
1.740,00 €
2.090,00 €
ca. 143.3 m²
5 Zimmer
Wohnung
BEDARF

Beschreibung

Die Maisonettewohnung erstreckt sich über 2 Etagen auf rund 143 qm Wohnfläche und bietet insgesamt 5 Zimmer. Die untere Ebene bildet die Wohnebene mit einem offen gestaltetem Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Südbalkon. Ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein mit Dusche ausgestattetes Badezimmer komplettieren die Etage im 2. Obergeschoss. Die zweite Ebene der Wohnung bildet die Schlafetage im Dachgeschoss. Hier finden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein weiterer Abstellraum wieder.

Der Innenhof wurde liebevoll angelegt, ist in sich geschlossen und bietet Privatsphäre für die Bewohner.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 120,00 Euro im Monat angemietet werden.

Eine neuwertige Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 10.000 Euro erworben werden.

Lage

Das Andreasviertel gehört heute zu den attraktivsten Wohnlagen in Erfurt und ist vor allem durch eine kleinteilige Bebauung geprägt. Sanierte Fachwerkhäuser reihen sich an neuere Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrparteienhäuser entlang der schmalen, mittelalterlichen Gassen und bewahren das historische Straßenbild des Viertels.

Zu allen berühmten Sehenswürdigkeiten der mittelalterlichen Stadtanlage sind es nur kurze Wege zu Fuß - etwa zur historischen Krämerbrücke und dem Augustinerkloster. Der Erfurter Dom und der Fischmarkt mit dem Rathaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Somit sind alle Einrichtungen zur täglichen Versorgung in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehört unter anderem:

+ Terrasse im 2. Obergeschoss (Süd-Ausrichtung)
+ Parkettfußboden
+ Malervlies
+ Fußbodenheizung
+ 2 Badezimmer
+ hochwertige Badezimmerausstattung
+ 2 Abstellräume in der Wohnung
+ straßenseitig Faltschiebeläden als Sonnen- und Sichtschutz, hofseitig Textilstores mit elektrischem Antrieb
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz für 120,00 Euro im Monat

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Kettenstraße 8, 99084 Erfurt