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Immobilien Point 24 GmbH
Frau Antje Hofmann
Kettenstraße 8
99084 Erfurt

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Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon im Mühlenviertel

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon im Mühlenviertel
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon im Mühlenviertel
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon im Mühlenviertel
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon im Mühlenviertel
Daten
Objektnummer
187390-AH

Verfügbar ab
01. 08. 2020

Kaltmiete
450,00 €

Warmmiete
580,00 €

Wohnfläche
ca. 50,00 m²

Zimmeranzahl
2 Zimmer

Objekt
Wohnung

Energieausweis
Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-
kennwert
126.00 kWh

Sonstiges
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Mühlenviertel.

An das Wohnzimmer grenzt der offene Küchenbereich an. Die Einbauküche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Von hier aus erreicht man den großen Balkon, auf dem es sich wunderbar entspannen lässt. Der begrünte Garten grenzt an den Flusslauf der Gera an und kann von allen Mietern genutzt werden.

In der Wohnung wird der Fußboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur erneuert.
Lage
Vom Domplatz den Straßenbahnschienen entlang zur traditionsreichen Universität lockt die Andreassvorstadt zu Abstechern in die vielen historischen Seitengassen der Altstadt. Durch die Modernisierung des Altbaubestandes wird die Andreasvorstadt immer beliebter.

Attraktiv ist die Andreasvorstadt aber vor allem für junge Menschen. Kaum ein anderer Stadtteil weist einen so hohen Anteil an jungen Bewohnern auf. Durch die nahe gelegene Universität ziehen auch immer mehr Studenten in die umliegenden Wohnungen. Charakteristisch für diesen Stadtteil ist vor allem das im Süden liegende Gründerzeitviertel.

Der nahegelegene Nordpark ermöglicht eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten, lädt aber auch zum Entspannen ein. Großzügige Grün- und Parkflächen, Jogging- und Radwege, Skatepark und Spielplatz sowie ein Freibad bilden das grüne und aktive Herz der Stadt.
Ausstattung
+ neuer Bodenbelag im Schlaf- und Wohnbereich
+ offene Küche mit neuwertiger Einbauküche
+ großer Balkon
+ Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
+ Kellerraum
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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Kettenstraße 8, 99084 Erfurt, Germany