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Immobilien Point 24 GmbH
Frau Antje Hofmann
Kettenstraße 8
99084 Erfurt

Telefon: 0361 65 34 176
Telefax: 0361 65 34 183

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Traumhaft schöne Maisonette-Wohnung mit Blick - am Steigerwald gelegen

Traumhaft schöne Maisonette-Wohnung mit Blick - am Steigerwald gelegen
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Daten
Objektnummer
187355-AH

Verfügbar ab
01. 06. 2020

Kaltmiete
900,00 €

Warmmiete
1.100,00 €

Wohnfläche
ca. 84,00 m²

Zimmeranzahl
3 Zimmer

Objekt
Wohnung

Energieausweis
Bedarfsausweis

Beschreibung
Traumhaft schöne Maisonette-Wohnung mit toller Ausstattung und Blick über die Stadt.

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Der untere Bereich bietet zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne und Dusche sowie den großzügigen Essbereich mit offener Küche. Hier sorgen die bodentiefen Fenster für viel Licht und eine freundliche, offene Atmosphäre. Vom Essbereich erreicht man den zur Südseite ausgerichteten Balkon mit herrlichem Blick in den Steigerwald.

Die obere Galerieebene bietet reichlich Platz für einen gemütlichen Wohnbereich. Die großen Dachfenster sorgen auch hier für viel Helligkeit und ein luftiges Raumgefühl. Hier genießt man einen tollen Ausblick über die Erfurter Stadt.

Die Dachfenster zur Südseite wurden mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem der Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen, die bodentiefen Holzfenster im Essbereich oder auch die Design-Heizkörper in beiden Schlafzimmern.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein zentraler Waschraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Der PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang und ist im Mietpreis inklusive.
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt - dem so genannten Dichterviertel.

Durch die ruhige Wohnlage und die Nähe zum Steigerwald ist diese Gegend bei Jung und Alt sehr gefragt. Zu den Verkehrsanbindungen gelangt man bequem zu Fuß, so dass die Erfurter Altstadt in wenigen Minuten mit der Straßenbahn oder auch mit dem Auto erreichbar ist.
Ausstattung
- offene Küche mit großem Essbereich
- Einbauküche
- Südbalkon
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit Wanne und Dusche
- bodentiefe Fenster im Essbereich
- große Dachfenster in der oberen Etage
- Dachfenster zur Südseite mit elektrischen Jalousien
- Design-Heizkörper in den Schlafräumen
- Kellerraum
- separater Waschraum
- gemeinschaftlicher Grillplatz vor dem Haus
- Stellplatz vor dem Haus
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilien Point 24 GmbH.

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung – rufen Sie uns an!

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ImmobilienPoint24 GMBH; Kettenstraße 8; 99084 Erfurt; Tel.: +49 361 65 34 176; Fax: +49 361 65 34 183

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

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Kettenstraße 8, 99084 Erfurt, Germany