Hauskauf in Erfurt kaufen

Egal welche Art von Haus Sie kaufen möchten – wir sind der richtige Immobilienmakler!

Haus kaufen Erfurt - wenn Sie ein Haus in Erfurt oder Umgebung kaufen möchten und professionelle Beratung wünschen, dann sind wir, die Mitarbeiter von Immobilien Point 24 die idealen Ansprechpartner. Bereits seit 15 Jahren arbeiten wir als Immobilienmakler in Erfurt und sitzen mit unserem Büro inmitten der Erfurter Altstadt, unweit des Domplatzes, des Fischmarktes und dem Anger. Unsere Makler verfügen über sehr gute Ortskenntnisse in und um Thüringens Landeshauptstadt. So können wir optimal auf Ihre Ansprüche und Bedürfnisse eingehen und finden gemeinsam das passende Haus im geeigneten Viertel oder Vorort von Erfurt. Auch wenn Sie Häuser als Investment kaufen möchten, können wir Sie kompetent beraten.

Auf dieser Seite finden Sie alle aktuellen Häuser, die bei Immobilien Point 24 zum Kauf angeboten werden. Bitte beachten Sie, dass wir nicht jedes Haus gleich auf unserer Webseite vorstellen, sondern neue Kaufimmobilien erst mit unserer großen Kundendatenbank abgleichen. Eine Kontaktaufnahme lohnt sich also in jedem Fall für Sie!

Spätestens wenn Sie Abschied von einer Miet- oder Eigentumswohnung nehmen wollen und sich fest in Erfurt niederlassen möchten, ist es an der Zeit, über einen Hauskauf nachzudenken. Dabei gilt es jedoch Einiges zu beachten, damit Sie sich nicht nach kurzer Zeit nach alternativen Immobilien umsehen müssen und langfristig mit Ihrem neuen Haus zufrieden sein können.

Ein Wohnhaus zu kaufen bedeutet dabei nicht nur, einen Rückzugsort für die eigene Familie, sondern auch eine langfristige Wertanlage zu schaffen, die Ihren Kindern zugutekommen kann. Auch im Rahmen der Altersvorsorge machen Sie bei einem Hauskauf nichts falsch – sofern Ihre Immobilie zum Zeitpunkt der Pensionierung abbezahlt ist. Bevor Sie jedoch einen Hauskauf in Erwägung ziehen, sollten Sie unbedingt Ihre finanziellen Möglichkeiten feststellen:

Wie viel Eigenkapital können Sie aufbringen und wie hoch muss dementsprechend der noch aufzunehmende Kredit sein? Wie sicher ist Ihr Arbeitsplatz und wie können Sie Ihre Immobilie finanzieren, sollten Sie diesen verlieren? Beachten Sie ebenso, dass zu Ihrer monatlichen Kreditrate weitere Ausgaben hinzukommen (beispielsweise Grundsteuer, Abwasser, Versicherungen, etc.) sowie Nebenkosten und gegebenenfalls anfallende Reparaturen. Zudem sollten Sie für den Fall, dass Kreditzinsen in den nächsten Jahren steigen sollten, ausreichend Rücklagen geschaffen haben, um etwaige Mehrkosten abdecken zu können. Je höher also der Eigenanteil, umso kleiner werden die Risiken.

Ein Hauskauf sollte dementsprechend wohl überlegt sein. Wenn alle finanziellen Bedingungen erfüllt sind, können Sie anschließend mit der Suche beginnen. Gern übernehmen wir diesen Schritt für Sie!

Gemeinsam erörtern wir die wichtigsten Bedürfnisse und beraten Sie ausführlich zu Wohnlagen, Preis und Größe Ihres neuen Hauses in Erfurt. Haus kaufen Erfurt:

· Wo genau möchten Sie wohnen?
· Welche Entfernung zur Arbeitsstelle kommt in Frage?
· Möchten Sie eher ein Haus in ländlicher oder städtischer Umgebung? Beides ist in Erfurt möglich!
· Wie viele Zimmer bzw. Stockwerke sind gewünscht?
· Wenn Sie Kinder haben, befinden sich Kindergärten, Schulen und passende Freizeitangebote in der Nähe?
· In welcher Entfernung liegen Einkaufsmöglichkeiten und wie ist es um Parkplätze bestellt?
· Brauchen Sie sogar eine Garage?
· Möchten Sie einen Garten oder Terrasse haben oder reicht Ihnen ein Stadthaus mit Balkon?
· Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Stadtvilla, Reihenhaus, Doppelhaus, Bauernhaus – Häuserarten gibt es unzählige. Was kommt für Sie in Frage?
· Möchten Sie in einen Neubau ziehen oder darf es auch ein „gebrauchtes“ Haus sein?
Auf Grundlage der gesammelten Informationen suchen wir für Sie anschließend genau die Immobilie, die auch wirklich zu Ihnen passt. Dabei achten wir darauf, dass die von uns angebotenen Objekte keinerlei versteckte Mängel aufweisen und Sie in alle Objektunterlagen ausführliche Einsicht erhalten. Wir sorgen dafür, dass Ihnen ausschließlich solche Objekte präsentiert werden, bei denen für Sie kein Risiko besteht.

Die Lage ist entscheidend:

Haus kaufen Erfurt - Welche Möglichkeiten bietet der Erfurter Häusermarkt? Wie bereits beschrieben, ist es in Erfurt möglich sowohl dörflich, als auch städtisch zu Leben. In der Regel finden hier Kaufinteressenten mit unterschiedlichsten Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten ein passendes Haus. Äußerst beliebte Kaufobjekte sind beispielsweise die zu meist hochwertig sanierten Villen im Erfurter Süden, die sich sowohl als Wohn- als auch zur Kapitalanlage eignen. Oft besitzen diese eine große Grundstücksfläche und sogar einen Garten. Im Osten und Westen der Stadt befinden sich hingegen viele schöne Reihenhäuser oder Doppelhaushälften. Aber auch die Vororte ziehen nach, so entstehen beispielsweise in Erfurt Marbach viele Einfamilienhäuser als Neubau.
Wenn Sie also eher ein Haus auf dem Land bzw. in ländlicher Gegend kaufen wollen, dann eignen sich folgende Ortsteile von Erfurt besonders:

· Bindersleben
· Bischleben-Stedten
· Büßleben
· Frienstedt
· Gispersleben
· Hochheim
· Kerspleben
· Linderbach
· Marbach
· Niedernissa
· Sulzer Siedlung
· Tiefthal
· Urbich
· Vieselbach
· Windischholzhausen

Wenn Sie ein Haus in städtischer Lage von Erfurt kaufen möchten, eignen sich die folgenden Viertel:

· Altstadt
· Andreasvorstadt
· Brühlervorstadt
· Daberstedt
· Dichterviertel
· Hochheim
· Krämpfervorstadt
· Löbervorstadt

Für welche Lage und für welche Art von Immobilien Sie sich auch interessieren, unser über Jahre hinweg aufgebautes Kundennetzwerk macht es uns möglich, zeitnah passende Häuser für jeden Anspruch zu finden.

Wenn Sie Hilfe beim Hauskauf benötigen oder weitere Fragen haben, vereinbaren Sie noch heute einen Termin über unser Kontaktformular oder telefonisch unter 0361 / 65 34 176. Natürlich sind die Informationsgespräche für Sie kostenfrei. Kosten fallen bei uns nur an, wenn es tatsächlich zu einem Hauskauf kommen sollte!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und wer weiß, vielleicht sind Sie schon bald Eigentümer Ihres ganz eigenen Hauses.