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Suchen Sie einen Nachmieter oder möchten Sie eine Immobilie verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns über dieses Anfrage Formular. Einer unserer kompetenten Mitarbeiter wird sich schnellstmöglich Ihrem Anliegen annehmen und sich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Immobilie verkaufen in Erfurt und Umgebung

Immobilienpoint24 Front

Sie suchen einen kompetenten Ansprechpartner um Ihr Haus, Ihre Eigentumswohnung oder ein Grundstück zu verkaufen? Oder möchten Sie einen Mieter für Ihr Eigentum finden? Dann sind Sie bei uns, dem Team von Immobilien Point 24, genau richtig - denn wir sind Ihr Immobilienmakler in Erfurt & Umgebung (Thüringen).

Lebensumstände ändern sich von Zeit zu Zeit. Häufig ist es infolgedessen notwendig, die Wohnverhältnisse an die neue Situation anzupassen. Aber was muss alles beachtet werden beim Hausverkauf? Wir kümmern uns um alle wichtigen Abläufe rund um den Verkaufsprozess: beginnend mit der richtigen Markteinschätzung, einem professionellen Vermarktungskonzept individuell auf Ihre Immobilie abgestimmt über die Prüfung jedes Interessenten, der Koordinierung und Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Beurkundung beim Notar. Wir lassen einen geprüften und rechtssicheren Kaufvertrag für Sie erstellen, begleiten Sie zum Notar, bewachen den Prozess der Eigentumsumschreibung und übergeben die Immobilie auf Wunsch an den Käufer.

Über viele Jahre haben wir einen starken Kundenstamm aufgebaut. So ist es uns möglich, schnell einen passenden Käufer oder Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Die Wünsche und Interessen unserer Wohnungssuchenden sind dabei so vielfältig wie ihre Charaktere und wer weiß, vielleicht befindet sich schon ein passender Kandidat für Ihr Objekt in unserer großen Datenbank.


Der Weg zum Immobilienverkauf

Die folgenden 9 Schritte werden auf Sie zukommen, wenn Sie sich dazu entschließen Ihre Immobilie mit Immobilien Point 24 zu verkaufen:

1. Kontaktaufnahme zu unseren Immobilienmaklern

Treten Sie über das Kontaktformular mit uns in Verbindung oder rufen Sie uns an unter 0361 65 34 176. Wir klären erste Fragen mit Ihnen und vereinbaren gerne einen Termin. Ihr Immobilienmakler Erfurt freut sich auf Sie!

2. Kennenlern-Termin im Immobilienbüro

Lernen Sie Ihren Ansprechpartner bei uns kennen! Sie möchten sich vorab über unser Team informieren – dann schauen Sie sich unsere Mitarbeitervorstelllung an.

Beim einem ersten Termin in unserem Büro lernen Sie nicht nur uns kennen, sondern wir besprechen nach Wunsch mit Ihnen ausführlich den Verkaufsprozess und die verschiedenen Möglichkeiten einer Zusammenarbeit.

Um uns ein noch besseres Bild Ihrer Immobilie machen zu können, vereinbaren wir zudem einen Besichtigungstermin bei Ihnen.

3. Objektbesichtigung & Immobilienbewertung

Bei der Objektbesichtigung nehmen wir alle Eckdaten Ihres Hauses, Grundstücks, der Wohnung oder Ihrer Gewerbefläche auf. Auf Basis dieser Eckdaten können unsere Experten eine detaillierte Werteinschätzung vornehmen.

Ein wichtiger Faktor bei der Wertermittlung ist die Lage. Diese entscheidet maßgeblich über den Preis, den Sie für Ihre Immobilie erzielen können. Wir garantieren Ihnen mittels einer ausführlichen Marktanalyse, auch bei Häusern und Eigentumswohnungen abseits der Innenstadt Erfurts, einen angemessenen Kaufpreis zu erzielen. Ein weiterer Fokus liegt auf dem Energieverbrauch der Immobilie. Wir helfen Ihnen dabei, einen Energiepass für Ihr Objekt zu erhalten, mit Hilfe dessen potentielle Käufer sich rasch ein Bild machen können. Ein schlecht isoliertes Haus verursacht unerwünschte Mehrkosten, die unter Umständen zu Verkaufsverzögerungen und niedrigeren Verkaufspreisen führen können. Dennoch sollten Sie sich nicht in Unkosten stürzen, was die Renovierung vor dem Verkauf betrifft. Häufig investieren Käufer selbst in Modernisierungsmaßnahmen, da diese in vielen Fällen steuerliche Vorteile aus diesen ziehen können. Wir beraten Sie dabei, was Sie vor dem Verkauf verändern sollten und welche Bereiche Ihrer Immobilie in ihrem Zustand belassen werden können.

Sie können überhaupt nicht einschätzen, was Ihr Objekt in etwa wert ist? Mit unserer Online-Wertermittlung können Sie den Kaufpreis Ihrer Immobilie vorab kostenlos und unverbindlich ermitteln.

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4. Auswertungstermin im Immobilienbüro

Nach der Wertermittlung Ihrer Immobilie laden wir Sie erneut in unser Immobilienbüro direkt in der Erfurter Altstadt ein. Dort werden wir Ihnen die Ergebnisse der Werteinschätzung präsentieren. Auf Basis der Werte nehmen wir eine profunde Zielgruppenanalyse vor und stellen eine Vermarktungsstrategie auf, die individuell an Ihre Wünsche angepasst wird. Zudem erfolgt zu diesem Termin die Auftragserteilung Ihrerseits.

5. Vermarktung der Immobilien

Ab jetzt beginnt die Vermarktungsphase. Wir stellen alle nötigen Verkaufsunterlagen zusammen und bereiten sie für unsere Kunden auf. Zudem wird ein umfangreiches Exposé mit hochwertigen Fotos erstellt, das Ihre Immobilie in das beste Licht rückt. Wir gleichen die Immobilie mit unserer Interessentendatenbank ab und führen erste Gespräche mit vorgemerkten Kunden. Alle weiteren Marketingmaßnahmen werden nach Absprache mit Ihnen eingeleitet. Ob Sie Bauträger sind oder Privatverkäufer, wir finden die richtige Marketingstrategie, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.

6. Interessentengespräche im Immobilienbüro

Im 6. Schritt erfolgen neben den Gesprächen mit Bestandskunden weitere Interessentengespräche. Dabei werden auch alle Neuinteressenten von uns sorgfältig geprüft. Vor der Objektbesichtigung findet in jedem Fall eine Bonitätsprüfung statt.

7. Objektbesichtigungen

Wir führen ausschließlich Besichtigungstermine mit uns bekannten und vorab geprüften Interessenten durch. Die Zeit ist ein kostbares Gut, daher möchten wir sowohl Ihre als auch unsere Zeit nicht unnötig vergeuden. Zur Besichtigung erscheinen daher nur Kunden, die bereits im Vorfeld ausführlich über die Immobilie informiert wurden und ein tatsächliches Interesse am Erwerb bekunden.

Dann zählt der erste Eindruck bei einer Objektbesichtigung. Sowohl der Äußere, als auch der Innere. Ist das Haus oder die Wohnung sauber? Ist der Garten gepflegt? Die Impressionen, die ein potentieller Käufer bei der ersten Besichtigung erhält, sollten möglichst positiv ausfallen.

Bei allen unseren Aktivitäten bleiben Sie stets informiert. Wir halten Sie ständig mit aktuellen Gesprächs- und Aktivitätsberichten auf dem Laufenden.

8. Verkaufsverhandlungen

Sind die Objektbesichtigungen erfolgreich verlaufen, beginnen die Verkaufsverhandlungen. Hierzu finden weitere Arbeitstermine mit den Interessenten statt. Wir organisieren für Sie Treffen mit Käufern zur Verhandlung und bereiten im Anschluss den Kaufvertrag vor.

9. Beurkundungstermin und Übergabe

Liegt der Kaufvertrag zu Ihrer Zufriedenheit vor, bereiten wir den Vertragsabschluss vor und begleiten Sie zum Notar. Nach Abschluss des Kaufvertrages endet unsere Arbeit für Sie noch nicht. Wir bieten im Anschluss unseren After-Sales-Service an. Das heißt wir überwachen in Zusammenarbeit mit dem Notar die Eigentumsumschreibung sowie Kaufpreiszahlung und übergeben die Immobilie an den neuen Eigentümer.

Wir suchen Immobilien für unsere Kunden

Für unsere Käufer und Mieter sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien jeglicher Art. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnungen, Ein-Zimmer-Appartements, Gewerbeimmobilien, Garagen und Stellplätze oder Grundstücke.

Wir vermitteln Immobilien sowohl in der Erfurter Innenstadt, als auch im Umland. Unabhängig davon, ob Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sich in der Altstadt, der Brühlervorstadt, der Löbervorstadt, der Andreasvorstadt oder auch in Hochheim, Gispersleben, Bindersleben, am Ringelberg oder einem anderen Ort rund um Erfurt liegt – wir finden den passenden Käufer oder Mieter für Sie! Auch in Weimar und Arnstadt konnten wir bereits erfolgreich Immobilien vermitteln.

Foto - Herr Krause (Inhaber)

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Haben Sie noch weitere Fragen? Dann kontaktieren Sie uns jetzt ganz einfach über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an!

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Kettenstraße 8, 99084 Erfurt, Germany