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Einmalige Chance auf der Langen Brücke - Erfurt


Das Wohn- und Geschäftshaus auf der Langen Brücke ist ein echtes Schmuckstück inmitten der historischen Altstadt von Erfurt. Mit seiner attraktiven Lage und der vermieteten Flächen bietet es Investoren eine hervorragende Möglichkeit, in eine der schönsten Städte Deutschlands zu investieren. 

 

Erfurt - Die Lange Brücke, eine exklusive Einkaufsstraße im Herzen der Erfurter Altstadt, ist Heimat eines besonderen Wohn- und Geschäftshauses. Das ursprünglich etwa 1890 erbaute und im Jahr 1995 vollständig sanierte Gebäude beherbergt ein Ladengeschäft mit kleinem Lagerraum im Erdgeschoss, eine kleine 1-Raumwohnung im 1. Obergeschoss sowie eine gemütliche Maisonette-Wohnung auf knapp 80 m² im 2. Obergeschoss mit eigener 15 m² großer Dachterrasse.

Die Gesamtfläche des Ladengeschäfts beläuft sich auf rund 40 qm. Die kleine 1-Raumwohnung im 1. Obergeschoss ist vermietet und hat eine Wohnfläche von ebenfalls 40 qm. Das Highlight der Immobilie ist jedoch die gemütliche Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss mit eigener Dachterrasse. Mit knapp 80 m² Wohnfläche und der 15 m² großen Dachterrasse bietet sie den perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Immobilie ist momentan voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 19.200,00 EUR. Ein solides Investment für jeden, der nach einer sicheren Geldanlage sucht.

Im Jahr 2019 wurde eine neue Gastherme eingebaut, die das gesamte Haus mit Energie versorgt. Die meisten Häuser auf der "Langen Brücke" werden noch zu großen Teilen mit Ölheizungen betrieben.

 

Fordern Sie noch heute unser Expose mit weitern Bildern und Eckdaten an.

Wir freuen uns auf Ihre Nachircht.

Michael Kessler, 04.05.2023

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Michael Krause, 23.04.202

 

Sehr geehrte Investoren, Kollegen und Interessenten,

wir freuen uns Ihnen einen seltenen und attraktiven Unternehmensverkauf vorstellen zu dürfen. Der Verkauf der „Immobilien Point 24 GmbH“ Maklergesellschaft mit Sitz in Erfurt.

Das Unternehmen Immobilien Point 24 wurde im Jahr 2001 gegründet und hat sich als führendes Immobilienbüro in Erfurt etabliert, im Rahmen der Unternehmensnachfolge steht die Maklergesellschaft Immobilien Point 24 im Gesamtpaket mit allem Inventar und Zubehör zum Verkauf.

Das Angebot umfasst eine Vielzahl von Assets, darunter die eingetragene Wortmarke, das Logo, die Corporate Identity, den Kunden- und Objektstamm, professionelle Online-Maklersoftware, Firmenfahrräder mit Branding, diverse Verkaufsplanen und Maklergalgen, Marketingunterlagen sowie gestaltete Mailings und Flyer aus 25 Jahren Erfahrung. Zudem erhalten Sie ein Konvolut aus Vorlagen und Einkaufsunterlagen, ein stilvoll eingerichtetes Ladenlokal mit Mobiliar in der Erfurter Altstadt sowie laufende Verkaufsaufträge der Immobilien Point 24 GmbH. Die Herausgabe einer detaillierten Inventarliste mit sämtlichen im Angebot enthaltenen Unterlagen erfolgt in einem persönlichen Gespräch.

Immobilien Point 24 hat sich einen ausgezeichneten Ruf bei Käufern, Verkäufern und Immobilieninteressierten erarbeitet und ist in Erfurt, Weimar und Weimarer Land als renommiertes Unternehmen bekannt. Das Markenimage und Logo der Immobilien Point 24 sind fest im Bewusstsein der Bevölkerung verankert und bieten eine solide Grundlage für zukünftige Geschäfte. Als potenzieller Investor und Gesellschafter haben Sie die Möglichkeit, von der etablierten Marktposition und dem wertvollen Objekt- und Kundenstamm des Unternehmens zu profitieren. Dieser Verkauf bietet eine spannende Investitionsmöglichkeit im Immobiliensektor.

Wir laden Sie herzlich ein, sich unter den unten angegebenen Kontaktdaten mit uns in Verbindung zu setzen und einen persönlichen Gesprächstermin zu vereinbaren. Wir werden den gesamten Verkaufsprozess professionell begleiten, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein erfolgreiches Immobilienunternehmen zu erwerben und von dessen Reputation und Kundenstamm zu profitieren.

 

Wir stehen Ihnen für etwaige Fragen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihr Interesse!

 

Ihr Michael Krause

 

Unternehmensnachfolge ,,Marke sucht Unternehmer''
Kettenstraße 8, 99084 Erfurt