ext 001 final - ext-001-final.jpg(Quelle: Immobilien Point 24 GmbH) 

VERKAUFSSTART ERFOLGT Altstadtquartier am Georgsturm  


Verkaufsstart zum Bauprojekt "Altstadtquartier am Georgsturm" ist erfolgt! 

Der Startschuss für den Verkauf der Eigentumswohnungen auf dem Areal der Weißen Gasse/Georgsgasse ist gefallen, Wir, die Immoblien Point 24 GmbH, beginnen nun offiziell mit der Vermarktung des Wohn- und Geschäftshauses, welches durch das Gemeinnützige Siedlungswerk Frankfurt am Main umgesetzt wird. 

Mit dem Projekt am Erfurter Georgsturm realisiert des GSW eine moderne Quartiersbebauung auf dem letzten freien Areal inmitten der Altstadt. Der Neubau erfüllt hohe Wohnansrüche und bietet alle Vorzüge des Lebens in der Innenstadt. Das Viertel gehört heute zu den attraktivsten Wohnlagen in Erfurt. Sanierte Fachwerkhäuser reihen sich an neuere Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser entlang der schmalen, mittelalterlichen Gassen und bewahren so das historische Straßenbild des Gebietes. 

ext 013 luft bw - ext_013_luft_bw.jpgVogelperspektive des gesamten Areals (Quelle: Immobilien Point 24 GmbH) 

DIE WOHNLAGE 

Der geplante Neubau folgt in der Formsprache und Fassadengestaltung der klassischen Moderne und bestehen aus einem Ensemble von 6 Hauseingängen. Die einzelnen Häuser sind jeweils von der Georgsgasse, der Weißen Gasse oder auch vom Innenhofbereich zugängig.

Es entstehen insgesamt 37 hochwertog ausgestattete Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen haben Größen on ca. 55 - 168 qm Wohnfläche und verfügen jeweils über 2, 3, 4 oder 5 Zimmer. Darunter befindet sich auch eine Wohnung mit Stadthaus-Charakter.

Gekonnt aufgeteilte Raumstrukturen prägen die jeweils mit einem Fahrstuhl zu erreichenden Einheiten, die auf zeitgemäße Wonbedürfnisse zugeschnitten sind. Die ebenfalls über einen Fahrstuhl zu erreichende Tiefgarage schafft ein hohes Maß an Wohnkomfort. Hier befinden sich  zusätzlich Fahrradabstellflächen und die jeweils den Wohnungen zugeordneten Kellerräume. Die Zufahrt ist über die Weiße Gasse geregelt.

 

ext 010 final - ext_010_final.jpgInnenhofgestaltung visualisiert (Quelle: Immobilien Point 24 GmbH) 

Die Wohnungsausstattung 

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnungen gehört unter anderem:

  • Balkone oder Terrassen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • moderne Sanitärkeramik
  • Malervlies
  • Fahrstuhl
  • Tiefgarage

 

Die Gewerbeeinheit

Zentral gelegen zur Weißen Gasse Ecke Georgsgasse entsteht ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 56 qm. Dieses kann zu einem Kaufpreis von 99.225 EUR erworben werden. 

Die Außenanlagen  

Der Innenhofbereich wird liebevoll angelegt, ist in sich geschlossen und bietet Privatsphäre für die Bwohner. Bei den ersten Grabungen auf dem Grundstück ist ein romanischer Keller freigelegt worden, der vermutlich zu einer Klosteranlage aus dem 12. Jahrhundert gehörte. Der freigelegte Keller wird nun im Innenhof sichtbar und als Denkmal bestehen bleiben. 

ext - ext_012.jpgDer Romanische Keller fügt sich in das Gesamtbild des Areals. (Quelle: Immobilien Point 24 GmbH) 

Die Kaufpreise 

Die Kaufpreise liegen zwischen 235.500 EUR und 698.500 EUR. Ein Stellplatz kann zu je 30.000 EUR erworben werden. 

Der Käufer verpflichtet sich im Erfolgsfall an die Immobilien Point 24 GmbH - unbeschadet eines Entgeltes von der Verkäuferseite - eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung auf dem Areal direkt am Georgsturm oder sind am Erwerb der Gewerbeeinheit interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

 

Patrick Sachse, 23.05.2019
Kettenstraße 8, 99084 Erfurt