ext 001 final - ext-001-final.jpg(Quelle: Immobilien Point 24 GmbH) 

VERKAUFSSTART ERFOLGT Altstadtquartier am Georgsturm  


Verkaufsstart zum Bauprojekt "Altstadtquartier am Georgsturm" ist erfolgt! 

Der Startschuss für den Verkauf der Eigentumswohnungen auf dem Areal der Weißen Gasse/Georgsgasse ist gefallen, Wir, die Immoblien Point 24 GmbH, beginnen nun offiziell mit der Vermarktung des Wohn- und Geschäftshauses, welches durch das Gemeinnützige Siedlungswerk Frankfurt am Main umgesetzt wird. 

Mit dem Projekt am Erfurter Georgsturm realisiert des GSW eine moderne Quartiersbebauung auf dem letzten freien Areal inmitten der Altstadt. Der Neubau erfüllt hohe Wohnansrüche und bietet alle Vorzüge des Lebens in der Innenstadt. Das Viertel gehört heute zu den attraktivsten Wohnlagen in Erfurt. Sanierte Fachwerkhäuser reihen sich an neuere Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser entlang der schmalen, mittelalterlichen Gassen und bewahren so das historische Straßenbild des Gebietes. 

ext 013 luft bw - ext_013_luft_bw.jpgVogelperspektive des gesamten Areals (Quelle: Immobilien Point 24 GmbH) 

DIE WOHNLAGE 

Der geplante Neubau folgt in der Formsprache und Fassadengestaltung der klassischen Moderne und bestehen aus einem Ensemble von 6 Hauseingängen. Die einzelnen Häuser sind jeweils von der Georgsgasse, der Weißen Gasse oder auch vom Innenhofbereich zugängig.

Es entstehen insgesamt 37 hochwertog ausgestattete Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Wohnungen haben Größen on ca. 55 - 168 qm Wohnfläche und verfügen jeweils über 2, 3, 4 oder 5 Zimmer. Darunter befindet sich auch eine Wohnung mit Stadthaus-Charakter.

Gekonnt aufgeteilte Raumstrukturen prägen die jeweils mit einem Fahrstuhl zu erreichenden Einheiten, die auf zeitgemäße Wonbedürfnisse zugeschnitten sind. Die ebenfalls über einen Fahrstuhl zu erreichende Tiefgarage schafft ein hohes Maß an Wohnkomfort. Hier befinden sich  zusätzlich Fahrradabstellflächen und die jeweils den Wohnungen zugeordneten Kellerräume. Die Zufahrt ist über die Weiße Gasse geregelt.

 

ext 010 final - ext_010_final.jpgInnenhofgestaltung visualisiert (Quelle: Immobilien Point 24 GmbH) 

Die Wohnungsausstattung 

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnungen gehört unter anderem:

  • Balkone oder Terrassen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • moderne Sanitärkeramik
  • Malervlies
  • Fahrstuhl
  • Tiefgarage

 

Die Gewerbeeinheit

Zentral gelegen zur Weißen Gasse Ecke Georgsgasse entsteht ein Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 56 qm. Dieses kann zu einem Kaufpreis von 99.225 EUR erworben werden. 

Die Außenanlagen  

Der Innenhofbereich wird liebevoll angelegt, ist in sich geschlossen und bietet Privatsphäre für die Bwohner. Bei den ersten Grabungen auf dem Grundstück ist ein romanischer Keller freigelegt worden, der vermutlich zu einer Klosteranlage aus dem 12. Jahrhundert gehörte. Der freigelegte Keller wird nun im Innenhof sichtbar und als Denkmal bestehen bleiben. 

ext - ext_012.jpgDer Romanische Keller fügt sich in das Gesamtbild des Areals. (Quelle: Immobilien Point 24 GmbH) 

Die Kaufpreise 

Die Kaufpreise liegen zwischen 235.500 EUR und 698.500 EUR. Ein Stellplatz kann zu je 30.000 EUR erworben werden. 

Der Käufer verpflichtet sich im Erfolgsfall an die Immobilien Point 24 GmbH - unbeschadet eines Entgeltes von der Verkäuferseite - eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Sie interessieren sich für eine Eigentumswohnung auf dem Areal direkt am Georgsturm oder sind am Erwerb der Gewerbeeinheit interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

 

Michael Kessler, 23.05.2019

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Michael Krause, 23.04.202

 

Sehr geehrte Investoren, Kollegen und Interessenten,

wir freuen uns Ihnen einen seltenen und attraktiven Unternehmensverkauf vorstellen zu dürfen. Der Verkauf der „Immobilien Point 24 GmbH“ Maklergesellschaft mit Sitz in Erfurt.

Das Unternehmen Immobilien Point 24 wurde im Jahr 2001 gegründet und hat sich als führendes Immobilienbüro in Erfurt etabliert, im Rahmen der Unternehmensnachfolge steht die Maklergesellschaft Immobilien Point 24 im Gesamtpaket mit allem Inventar und Zubehör zum Verkauf.

Das Angebot umfasst eine Vielzahl von Assets, darunter die eingetragene Wortmarke, das Logo, die Corporate Identity, den Kunden- und Objektstamm, professionelle Online-Maklersoftware, Firmenfahrräder mit Branding, diverse Verkaufsplanen und Maklergalgen, Marketingunterlagen sowie gestaltete Mailings und Flyer aus 25 Jahren Erfahrung. Zudem erhalten Sie ein Konvolut aus Vorlagen und Einkaufsunterlagen, ein stilvoll eingerichtetes Ladenlokal mit Mobiliar in der Erfurter Altstadt sowie laufende Verkaufsaufträge der Immobilien Point 24 GmbH. Die Herausgabe einer detaillierten Inventarliste mit sämtlichen im Angebot enthaltenen Unterlagen erfolgt in einem persönlichen Gespräch.

Immobilien Point 24 hat sich einen ausgezeichneten Ruf bei Käufern, Verkäufern und Immobilieninteressierten erarbeitet und ist in Erfurt, Weimar und Weimarer Land als renommiertes Unternehmen bekannt. Das Markenimage und Logo der Immobilien Point 24 sind fest im Bewusstsein der Bevölkerung verankert und bieten eine solide Grundlage für zukünftige Geschäfte. Als potenzieller Investor und Gesellschafter haben Sie die Möglichkeit, von der etablierten Marktposition und dem wertvollen Objekt- und Kundenstamm des Unternehmens zu profitieren. Dieser Verkauf bietet eine spannende Investitionsmöglichkeit im Immobiliensektor.

Wir laden Sie herzlich ein, sich unter den unten angegebenen Kontaktdaten mit uns in Verbindung zu setzen und einen persönlichen Gesprächstermin zu vereinbaren. Wir werden den gesamten Verkaufsprozess professionell begleiten, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein erfolgreiches Immobilienunternehmen zu erwerben und von dessen Reputation und Kundenstamm zu profitieren.

 

Wir stehen Ihnen für etwaige Fragen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihr Interesse!

 

Ihr Michael Krause

 

Unternehmensnachfolge ,,Marke sucht Unternehmer''
Kettenstraße 8, 99084 Erfurt